반응형 부동산2 DTI (Debt-To-Income) 대출 규제 뜻과 최신 동향 DTI (Debt-To-Income) 대출 규제는 주택담보대출을 받을 때, 대출자의 소득 대비 채무 상환 능력을 고려하여 대출 한도를 제한하는 규제입니다. DTI 규제는 주택 구매자의 부채상환 능력을 기준으로 대출을 제한함으로써, 가계부채를 관리하고, 과도한 대출을 방지하는 역할을 합니다.■ DTI 대출 규제의 개념과 원리 DTI의 정의: DTI (Debt-To-Income)는 대출자가 연간 총 부채 상환액을 연간 총 소득으로 나눈 비율입니다. 예를 들어, 대출자의 연간 소득이 5천만 원이고, 연간 부채 상환액이 2천만 원이라면 DTI는 40%입니다. DTI = (연간 부채 상환액 ÷ 연간 총 소득) × 100 DTI 규제의 목적: DTI 규제의 핵심 목적은 가계부채.. 2024. 12. 6. 청약대출 방법과 최신 사례 부동산에서의 성공은 위치, 위치, 위치이다. 하비 스탠버그(Harvey Stanbarg) 청약대출 개요 청약대출은 주택 청약에 당첨되거나 청약 신청을 위해 필요한 보증금 등을 마련하는 데 도움을 주기 위한 대출입니다. 이 대출은 정부에서 지원하는 프로그램으로, 저소득층 및 생애 첫 주택 구매자들에게 주택 구입을 위한 자금을 지원하기 위해 만들어졌습니다. 청약대출의 작동 원리 대출 자격 조건소득 기준: 신청자의 가구 소득이 일정 기준 이내여야 합니다. 이는 주택의 유형이나 지역에 따라 다를 수 있습니다.청약 가입 이력: 청약에 오래 가입한 사람일수록 우선순위가 높아지는 경향이 있습니다. 청약 가입 기간이 길면 우선적으로 대출을 받을 확률이 높습니다.자산 기준: 자산 보유액도 대출 자격에 영향을 미칩니다.. 2024. 11. 30. 이전 1 다음 반응형
